应持续减少 熟地供应显著回落凯发K8旗舰厅香港一手私宅供

　　智通财经APP获悉▽★◁•，随着减少卖地■△▲★，未来3至4年香港一手私宅供应呈下调趋势▪■◇凯发K8旗舰厅香港一手私宅供。香港房屋局公布最新▽-◁•“私人住宅一手市场供应…★”资料△●◆△◇，未来3至4年一手供应(包括已批出土地可随时动工(熟地)-◁▽▲△凯发游戏汇一体机，、已落成未售出单位数目(现楼货尾)…●■▼▪◇应持续减少 熟地供应显著回落、建筑中未售出单位数目)于今年合共录105▪•▷-……,000个单位•-▪，按季减少2000个=▷☆△▽▼，连跌4季◆□，并创7季新低…-，最新数量较去年第一季纪录高位11-◆★▪△★.2万个已减少约7000伙(或跌约6□▽☆☆.3%)◇•=□。

　　主要是受建筑中仍未售出单位数目按季减少3000个带动凯发K8官方旗舰厅凯发K8官方旗舰厅◇◇▷•■△，美联物业首席分析师刘嘉辉指出□▪◇▷，香港一手私宅新供应按季下跌●◆，并取得理想销情外▲▪，最新录65000伙的2年新低•◆=▼▽▷。同一时间△☆=，其中原因除一季度有不少楼花盘登场凯发K8官方旗舰厅•★=-☆，均令建筑中仍未售出单位数目减少•=。今年一季度有约5500个单位落成△=。

　　已批出土地可随时动工(熟地)于今年一季度录12000伙•◇◇，按季持平=■；随着近年卖地减少-▷●▪◇，熟地供应已显著回落▽=◆，过去4季一直于1万至1☆◇●=.3万伙之间徘徊△☆，比起21年前三季度2…□-▽.5万至2-●▽.9万伙已大幅减少◇▲▷◁。值得留意-◇◇☆•★，2025财年潜在土地供应创有纪录的15年新低☆•=◁□=，估计发展商实际吸纳土地会跟随减少▽★-•=，在此情况下-○▽，土地供应将逐步回落○○，熟地供应持续呈跌势▪◆◁•◆=。